신혼부부 생애 최초 첫 부동산 매수기-2 분양권 가계약

 
 
그렇게 임장을 계속 가면서 5월이 되었고,
분양권을 매수하러 부동산을 계속 돌아다녔다.
 
 
우리가 나이가 어려서 그런지
'그걸론 못사요'라고 무시하는 부동산도 있었다.ㅎㅎ
 
 
기분나쁘긴 했지만
적극응대 해주시는 부동산이 더 많았다.
 
그리고 당시 근처 대단지와 맞물려
많은 분양권 물량이 터져 나왔고
많은 사람들이 상담받고 있었다.
 

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같은 지역에 임장을 여러번 가면서,
동네가 점점 눈에 익어갔던 것도 있었다.
 
 
당시에 우리가 마음에 들어 했던 아파트 후보군 중 
한곳을 걷고 있었는데
우리가 계속 서서 쳐다보니 관계자분이 오셔서
'몇 동 당첨되셨어요~?'라고 물어보셨다.
 
 

남자친구가 '저희는 분양권 매수 고려하고 있고, 주변 구경하고 있어요.'라고 하면서
관계자분과 이런저런 이야기를 나누었는데,
우리가 '고층을 매수하고 싶은데 고층은 매물이 많이 없네요.'고 하니,
관계자분의 자녀분도 중저층 살고 있는데 '뷰는 3개월이에요~'라고 하셨다.



음... 그래요? 하고 이런저런 대화를 나눈 뒤 다른 부동산들을 돌면서
솔깃하는 마음에 (?) 중층도 같이 보기 시작했던 것 같다.





그러다 앉아서 둘이 얘기하고, 사보자!로 이야기가 흘러갔다
진짜 사는 거야!? 생각이 들기도 하고... ㅎ







우리가 고른 건 그 당시 (2023년도 5월) -P300의 중층 물건이었다.
(분양가에서 -300이 저렴)







당시에 금리가 미칠 듯이 올라가고 있던 상황에서
우리는 중도금 대출이자라도 아껴보고 싶었고
마침 계약금(10%) + 중도금 1회차 (10%) 납입이 되어있는 물건을 발견하여 매수를 진행했다.
(매수할 때도 고민 엄청 했던 것 같다. 
정말 이렇게 질러버려도 될까? 하는 두려운 느낌?)






부동산에서 조율을 잘 해준 덕분에 
매도자분이 추가로 100만 원을 더 깎아주셨다.
(총 P-400으로 매수)





[나중에 알았지만 매도자분이 팔지 말지
다시 고민하는 사이에 우리가 가계약금을 넣어버렸다고 한다]




전면동은 아니었는데 
나중에 다시 한번 매수할 수 있는 기회가 온다면
금액 차이가 크게 나지 않을 경우 최대한 역과 가까운 동을 고를 것 같다.





아무튼 가계약금 입금 후
부동산에서 확인 문자를 보내주었고,
약 2주 뒤 계약을 진행하기로 했다.

(혹시 몰라서 가계약금 입금 후 입금내역 캡처해서 따로 보관해두었다.)

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가계약금 (매도인에게 입금!)
↓
계약금
↓
대출승계
↓
명의변경

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경험기록♡





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